2021年,全球放水,物价通胀,不买房还买什么呢?

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你好!我的预测是 ,全球各大央行也许会继续放水 ,但对我们而言,2021年不会是货币放水的一年,而是货币收紧的一年虚拟货币对冲通货膨胀 。

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如果2021是货币收紧的一年 ,那么对各类资产的收益率应持谨慎态度,毕竟2020年是让人大跌眼镜的一年,2021年可能再度让人意外 ,这个世界,永远不变的东西只有一样:那就是变化!一、先做个普及:很多人认为货币大放水=涨价,这是片面的货币大放水=涨价 ,这其实只看到货币大放水的正面,并没有看到货币大放水过后的反面虚拟货币对冲通货膨胀  。历史上每次经济危机发生时,各国央行都会大放水 ,不过大放水后无一不是制造了一场资本市场和商品市场的大泡沫而已 ,但泡沫最终都会破裂的 。

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记得2015年国内也大放水,结果只是制造了一波水牛,然后就是迎来暴跌虚拟货币对冲通货膨胀 。也就是说 ,放水并不是万能的,除了制造泡沫,让大家坐个过山车之外 ,作用其实并不大。

你可能会有一个疑问:放水过后虚拟货币对冲通货膨胀 ,市场上的钱多了,为什么还会坐过山车?资产价格为什么不能一直保持上涨?

这是因为 ,货币和债务是一一对应的关系,放了多少的水,就会对应多少的债务 ,而债务是要还的虚拟货币对冲通货膨胀 。

那么 ,在大放水的前期阶段,资产价格就会上涨,到了放水的效果逐渐减弱 ,到了还债周期,资产泡沫就会破裂虚拟货币对冲通货膨胀 。特别是在经济不好的周期,实体经济利润根本支撑不起债务的成本 ,会导致还债周期的货币流动性压力更大,导致资产价格跌得更厉害。

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所以我们不要以为大放水资产价格就会一直上涨,从辩证法的思维去考虑 ,大放水是导致资产价格上涨的原因,但同时也是导致未来资产价格下跌的原因虚拟货币对冲通货膨胀  。

资产价格涨得越高,需要的资金就越多 ,一旦放水无法支撑资产价格继续上涨的时候 ,资产的牛市就会终结,资产价格就会转为下跌虚拟货币对冲通货膨胀 。

对于普通人来说,如果理解不了这种逻辑 ,盲目相信放水资产价格就会上涨,最终就会被历史的车轮碾压虚拟货币对冲通货膨胀 。事实上现在许多资产价格都已经很高,量化宽松的空间已经不大 ,不经历一轮大调整,风险已经大于机会的 。二 、接下来分析一下,2021年不买房 ,房价会不会涨呢?如今看来,看多房价的人推理过程是这样的:因为出台三条红线,所以开发商会就会少拿地 ,地少了,新建房屋就少了,供给就会不足 ,因为需求不变 ,所以房价就会上涨 。

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反过来说,如果房地产开发商资金充裕,就会抢地 ,不断拍出地王,然后新盘价格疯长,二手房市场放价跟进虚拟货币对冲通货膨胀 。然而真的是这样么?现在是明确提出了三条红线 ,目前情况是土地流拍,需求少了,地价便宜了 。

1 、从需求来看:如果今年房子不降价 ,那么开发商就应该多买拿地虚拟货币对冲通货膨胀 。但目前实际情况是开发商不拿地,这个说明什么?说明房价下跌的幅度超过地价下跌的幅度。2 从供应量来看:为什么房企会有80%这么高的负债率?通过三步法我们就能弄清楚 。房地产开发商整个开发流程可以抽象为三步:①把钱拿出来;②买材料建房子;③卖房子 。比如说开发商有100亿自有资金,全部拿来买地 ,然后雇佣工程队 ,开发新楼盘,然后在通过营销部门把房子卖出去。然后100亿就变成120亿,多出来20亿就是开发商的利润。

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这种情况下 ,开发商是没有负债的虚拟货币对冲通货膨胀 。但是如果你没有100亿,而只有10亿该怎么办呢?你会拿出自己的10个亿,然后借90亿。这样的第一步 ,开发商的负债率就达到了90%。进行到第二步,开发商负债率还是90% 。第三步当开发商把所有房子都卖掉,回笼所有资金然后还掉90亿 ,这个时候房企的负债率才会降下去。

这样就产生一个问题,如果房企手上有很高的负债率,就只有两种情况:要么手上有没盖好的房子虚拟货币对冲通货膨胀 。要么还有房子没有卖掉 。可见 ,今年的房地产开发商 ,想要降低企业负债率,最重要的就是赶快把房子盖好,然后卖出去。目前多次反复出台政策 ,要求房住不炒,不是一句空话,而是需要严格执行政策 ,所以2021年不适合投资买房,如果是刚需,则鼓励。

三、最后 ,我认为2021年投资重点是强调本金的安全2020年大放水,大家看到的是股票基金大涨, 很多人买基金一年赚上50% ,但一定要知道,这并不是常态虚拟货币对冲通货膨胀  。

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未来全球各大央行也不可能持续放水,但面临当前的国际环境,2021年会继续放水 ,但不会像2020年那么疯狂虚拟货币对冲通货膨胀 。那在这样的背景下,2021我们应该投资哪些领域呢?这是个非常值得思考的问题。

俗话说:以史为镜,可以知兴替虚拟货币对冲通货膨胀  。在经济不好的2008、2018年 ,两者的股市行情走势却有着惊人的相似 。这似乎验证了:事物的发展总是有轮回。现在我们来看2020年和历史上2008 、2018年会有哪些相似的地方。我们发现去年最明显的是白酒医药大幅跑赢大盘,这和2008、2018一样,越是危机 ,白酒医药大行情越明显 。而今年行情会如何?我们可以尝试沿着这个思路做个简单预测。

去年的行情,上半年是喝酒吃药大涨,这个大家有目共睹虚拟货币对冲通货膨胀 。到了下半年 ,制造业复苏 。家电美的,格力等,机械设备的三一重工 ,有色金属紫金矿业 ,还有比亚迪,新能源的隆基股份和宁德时代等,都已经走出翻倍的行情。

我们会发现板块轮动规律非常相似 ,看2008-2010年行情,众所周知2008年的经济危机,当时也是白酒医药跑赢了大盘虚拟货币对冲通货膨胀 。后面随着经济复苏 ,制造业一马当先,2009-2010年的行情是出现在白电汽车(家电下乡/汽车下乡),机械设备(工程器械) ,有色金属(煤飞色舞),电子(iPhone4)等,这些都非常类似2020年下半年行情走势 。

那么2021的行情展望是否会和2009-2012年的行情相似吗?我们总说历史总是惊人的相似 ,个人预测今年的行情大概率还是会和2009年之后的类似,板块轮动也是如此虚拟货币对冲通货膨胀 。

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首先说生物医药,这个板块今年值得我们期待,像长春高新这些生物医药股很大可能会和2009-2012年的行情类似 ,如果开始了几乎是不歇气的虚拟货币对冲通货膨胀 。其次是抱团股,像贵州茅台、五粮液 、伊利股份这些在今年应该也不会很差 。因为食品饮料有后周期属性,和居民收入一样 ,比GDP增速滞后1年。最后是地产板块,今年地产不一定能跑赢大盘, ,们对它的预期不能太高;也许基建会好一点,如果你看好这一块,可以提前布局海螺水泥等企业。以史为鉴 ,地产可能要等制造业产能经历扩产和过剩一次牛熊以后,才会重回大行情,所以今年对地产不能有太高期待 。最后 ,我认为今年还可以逢低吸纳已经大幅下跌的科技股 ,比如芯片、5G产业、汽车智能化和无人驾驶等相关产业链,毕竟随着5G在我国的推广和发展应用,目前在国际上还比较领先 ,所以如果这个赛道能继续保持领先位置的话确实是个大赛道 。

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最后的话:给你关上一扇门,一定会给你再开启一扇窗可以说,投资房子是不行的 ,它必将面临各种“长效机制 ”的打压与遏制,但是投资资本市场则是未来财富风口切换的趋势,我们普通人最正确的姿势就是顺应趋势 、拥抱趋势虚拟货币对冲通货膨胀 。但是风险控制第一位的 ,随着各类资产水涨船高,投资面临的风险也越来越大,确定性比较强的机会才能更好。

标签: 虚拟货币对冲通货膨胀

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